Đăng ký Đăng tin

BÁN NHÀ BÀU CÁT NGUYỄN HỒNG ĐÀO GẦN NHÀ GA METRO 4.1M x 23M 3 TẦNG GIÁ 10.9T TL

Khu vực : Bán nhà riêng tại Quận Tân Bình Hồ Chí Minh

Giá : 10.9 tỷ
Diện tích : 92 m2
Ngày đăng : 01/11/2025

Thông tin mô tả

Cần bán nhà riêng tại địa chỉ 14, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh, một cơ hội hiếm có tại khu vực Bàu Cát, Nguyễn Hồng Đào. Ngôi nhà nằm gần nhà ga Metro, với diện tích 92m² (4.1m x 23m), được xây dựng kiên cố 3 tầng và có giá 10.9 tỷ (thương lượng).

Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 92m², công nhận đầy đủ.
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ (một phòng ở trệt) và 2 WC.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, không lộ giới, sang tên công chứng ngay.

Vị trí ngôi nhà cực đẹp, chỉ cách nhà ga Metro 30m đi bộ. Hẻm nhựa rộng rãi, xe hơi vào tận nơi. Khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối, xung quanh có nhiều tiện ích như chợ, trường học, siêu thị và ngân hàng. Di chuyển thuận lợi đến các trục đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Âu Cơ, Bàu Cát, Lý Thường Kiệt.

Nhà xây dựng 3 tầng BTCT kiên cố, có thể cải tạo theo ý thích. Đây là khu vực hiếm nhà bán, với vị trí VIP và tiềm năng tăng giá mạnh. Ngôi nhà rất phù hợp cho việc ở, mở văn phòng, kinh doanh hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ. Khi Metro chính thức vận hành, giá trị bất động sản trong khu vực sẽ gia tăng đáng kể.

Phân tích giá trị: Với giá chỉ khoảng 118 triệu/m², thấp hơn trung bình khu vực (125 - 135 triệu/m²), đây là sự đầu tư thông minh tại vị trí trung tâm vàng của Tân Bình. Khu vực Bàu Cát, Nguyễn Hồng Đào đang trong quá trình quy hoạch chỉnh trang, hứa hẹn giá trị đất sẽ tăng cao đều theo thời gian.

Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và sắp xếp xem nhà.