Vị trí đắc địa – Gần ô tô tránh – Sát phố lớn – Giao thông cực thuận! 
 Lý tưởng cho nhà đầu tư muốn giữ tiền hoặc tạo dòng tiền thụ động: – Mặt tiền rộng 5.5m – hiếm có khó tìm, cực kỳ lý tưởng để thiết kế căn hộ mini – Cách ô tô tránh chỉ vài bước, gần phố lớn như Cầu Diễn – Kiều Mai – Hồ Tùng Mậu – Xung quanh là cụm trường đại học đông sinh viên bậc nhất Hà Nội:  Đại học Công Nghiệp Hà Nội  Đại học Tài Nguyên Môi Trường  Đại học Tây Đô
  Mật độ thuê phòng cực lớn – Full phòng gần như ngay sau khi xây xong! 
 Hiện trạng: – Nhà 2 tầng cũ, đang cho thuê 4 phòng kín – Vừa có thể giữ tài sản, vừa khai thác dòng tiền ngay từ ngày đầu nắm giữ  Pháp lý sạch – Sổ đỏ sẵn sàng sang tên  Định giá đầu tư tốt – chỉ khoảng 150 triệu/m² – rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung khu vực. 
 Phù hợp cho nhà đầu tư:  Muốn giữ tiền an toàn, không mất giá  Cần tài sản có dòng tiền ổn định từ cho thuê CCMN  Hướng tới giá trị tăng trong trung – dài hạn nhờ khu vực dân cư trẻ, nhu cầu thuê cao, quỹ đất hạn chế