Khu vực là trung tâm của Cầu Giấy, nơi nhiều nhất sinh viên các trường đại học lớn, rất gần khu chợ sinh viên nổi tiếng về đêm của Hà Nội.Khu vực rất thuận tiện giao thông, các tiện ích chợ, siêu thị , trường học.
+ Ngõ trước nhà 6m, vỉa hè 60cm. Ô tô tránh ô tô thoải mái.
+ Khu vực phân lô cán bộ cao cấp, dân trí và an ninh quá An Tâm.
+ Nhà 4 tầng chủ xây kiên cố bố trí cầu thang, vệ sinh, mỗi tầng 2 phòng ngủ.
+ Giá trị cao là nhà gần phố, kinh doanh, ô tô tránh. Diện tích vừa khuôn tiền cho nhà ô tô kinh doanh.
+ Chủ nhiều nhà nên bán bớt.
+ Sổ đỏ vuông đẹp.