+ Vị trí đắc địa, đẹp nhất Mặt phố Dương Khuê - Cầu Giấy.
+ DT 55m x 4T, Mặt tiền rộng đẹp, Vỉa hè thoáng.
+ Kinh doanh sầm uất, khu vực đông dân, rất thích hợp làm Nhà hàng, Cf, Spa, Văn phòng, Ẩm thực….
+ Đường 2 làn xe tải tránh nhau, thông Nguyễn Hoàng, Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu, gần bến xe Mỹ Đình, Phạm Hùng…