- Vị trí đẹp, đường trước nhà rộng rãi, ô tô tránh, dừng đỗ thoải mái.
- Giao thông tiện lợi, thông sang Ái Mộ, Phú Hựu vài trăm mét ra mặt đường Hồng Tiến, cách cầu Chương Dương 1,5-2km là tới Hoàn Kiếm.
- Xung quanh hàng quán kinh doanh sầm uất, cơ bản khu vực lộm nhộm dân cư đông đúc.
- Nhà cũ đang cho thuê xác định bán đất tặng nhà.
- Sổ đỏ vuông vắn, chờ khách hữu duyên.