(Siêu Phẩm) Tòa Apartment 100m2 tại Trường Chinh - Ô tô tải vào nhà - Vừa ở vừa cho thuê 1,2 tỷ/năm

Tòa Apartment 100m2 tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội hiện đang tìm kiếm chủ nhân mới. Với giá chỉ 36.8 tỷ (bao gồm phí và sang tên), đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang muốn đầu tư hoặc tìm kiếm nơi an cư lý tưởng.

Chủ nhà đang cần chuyển đến Long Biên để thuận tiện hơn trong sinh hoạt, do đó, tôi được giao bán căn apartment cao cấp này. Vị trí đắc địa, ô tô tải vào thẳng nhà, có thể vừa ở vừa cho thuê, mang lại dòng tiền ổn định khoảng 1,2 tỷ/năm.

Căn nhà có pháp lý rõ ràng với sổ đỏ chính chủ, đầy đủ giấy phép xây dựng, hoàn công và đạt chuẩn phòng cháy chữa cháy. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý hoàn toàn sạch sẽ.

Diện tích 100m2 (sổ đỏ và thực tế), mặt tiền 5,2m với đường trước nhà rộng trên 8m, dễ dàng cho xe tải ra vào. Tòa nhà được thiết kế hiện đại với 9 tầng, bao gồm 1 văn phòng và 16 phòng khép kín cao cấp, chuẩn khách sạn 5 sao.

- Tầng hầm: Nhà để xe rộng rãi cho ô tô và xe máy cùng phòng bảo vệ.
- Tầng 1: Diện tích thông sàn, lý tưởng làm văn phòng công ty.
- Tầng 2 - 5: Mỗi tầng có 4 phòng khép kín cho thuê (giá thuê trung bình 5,7 triệu/tháng).
- Tầng 6, 7: Phòng khách và bếp rộng lớn, 4 phòng ngủ cao cấp cùng 1 phòng thờ.
- Tầng 8: Sân thượng thoáng đãng, lý tưởng cho việc tổ chức tiệc hay trồng cây cảnh.

Với tiềm năng tăng giá từ 3-4 tỷ trong vài năm tới nhờ vào quy hoạch hạ tầng nội đô Hà Nội, đây chắc chắn là một khoản đầu tư hấp dẫn. Hơn nữa, giá bán hiện tại đã rẻ hơn 20% so với các tòa apartment khác trong khu vực.

Nếu quý vị khai thác cho thuê, với 1 văn phòng và 16 phòng khép kín, sẽ mang lại dòng tiền khoảng 120 triệu/tháng. Nếu không ở mà cho thuê toàn bộ, dòng tiền có thể lên tới 2 tỷ/năm.

Vị trí của căn nhà cực kỳ thuận lợi, chỉ cách mặt phố Trường Chinh khoảng 50m đi bộ, dễ dàng kết nối với các trục đường lớn như Tam Khương, Tây Sơn, Tôn Thất Tùng và Chùa Bộc.

Chủ nhà đã từng đưa ra mức giá 40 tỷ nhưng hiện tại đang cần tiền gấp nên hạ giá xuống còn 36.8 tỷ, có thương lượng cho khách thiện chí. Sau ngày 5/10, giá sẽ trở lại 40 tỷ.

Liên hệ ngay với tôi qua số 0965 736 853 hoặc nhắn tin qua Zalo để được tư vấn chi tiết và xem nhà. Tôi cam kết thông tin hoàn toàn minh bạch và sẵn sàng hoàn tiền nếu có bất kỳ thông tin không chính xác.