(Siêu phẩm). Tòa Apartment xây mới 42m2 x 12P tại Trần Cung - Phạm Văn Đồng. DT 630 tr/năm - 9,5 tỷ

Bán nhà riêng tại Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội - một siêu phẩm không thể bỏ qua! Tôi đang cần bán tòa apartment mới xây với diện tích 42m2, gồm 5 tầng và 12 phòng khép kín cao cấp, tọa lạc tại phố Trần Cung - Phạm Văn Đồng, chỉ cách 2 mặt phố lớn khoảng 80m đi bộ.

Thông tin chi tiết:

- Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. Đầy đủ giấy phép xây dựng và phòng cháy chữa cháy, không tranh chấp, không quy hoạch, pháp lý sạch 100%.

- Tòa nhà có tổng cộng 12 phòng, mỗi phòng đều khép kín với tiêu chuẩn 5 sao, cho thuê trung bình 4 triệu/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ và chênh lệch điện nước).

- Tầng 1 được thiết kế thông sàn để xe rộng rãi và có khu vực đặt máy giặt, máy sấy. Các tầng 2, 3, 4, 5 mỗi tầng có 3 phòng khép kín.

- Nếu tự vận hành cho thuê tất cả 12 phòng, anh chị có thể thu về dòng tiền lên tới 52 triệu/tháng, tương đương 630 triệu/năm.

- Tiềm năng tăng giá: Dự kiến gia tăng từ 500 triệu đến 1 tỷ trong vòng 2 năm tới khi khu vực được quy hoạch và cải thiện hạ tầng.

- Giá bán rẻ hơn so với các tòa apartment khác trong khu vực Xuân Đỉnh (giá thị trường khoảng 300 triệu/m2).

- Chất lượng xây dựng cao cấp với hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đảm bảo độ bền trên 50 năm, mang lại sự yên tâm cho nhà đầu tư.

- Vị trí thuận lợi, cách nơi đỗ ô tô chỉ 30m, ngõ thông rộng, dễ dàng di chuyển ra hai mặt phố lớn Trần Cung và Phạm Văn Đồng.

- Trong bán kính 3km có 9 trường đại học và cao đẳng với hàng nghìn sinh viên, cùng nhiều công ty và tập đoàn lớn, đảm bảo nguồn khách thuê ổn định.

- Khu vực này thường thu hút các nhà đầu tư và đại gia tìm kiếm cơ hội mua tòa apartment để kinh doanh cho thuê, mang lại dòng tiền ổn định và tiềm năng lợi nhuận cao.

- Tôi cam kết hướng dẫn khách mua quy trình quản lý cho thuê hoặc nhận thầu lại toàn bộ tòa với giá 35 triệu/tháng, kèm hợp đồng dài hạn và bảo trì bảo hành.

- Tôi cũng sẽ hỗ trợ tìm kiếm khách thuê với đội ngũ nhân sự và cộng tác viên chuyên nghiệp.

Giá hiện tại là 9.5 tỷ (bao gồm phí và sang tên), có thương lượng cho khách hàng thiện chí. Giá sẽ trở lại 10 tỷ sau ngày 5/10.

Đặc biệt, nếu mua trong thời gian này, tôi sẽ tặng 1 chỉ vàng sau khi công chứng.

Liên hệ ngay với tôi qua số 0965 736 853 hoặc nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) để không bỏ lỡ cơ hội này. Tôi cam kết thông tin hoàn toàn minh bạch và sẵn sàng hoàn tiền 100 triệu nếu có thông tin sai lệch.