(Siêu Phẩm) Tòa nhà VP xây mới 153m2 x 9T tại Nguyễn Văn Cừ. Dòng tiền 5,5 tỷ/năm - tin thật 100%

Tòa nhà văn phòng cao cấp vừa được hoàn thiện, tọa lạc tại mặt phố Nguyễn Văn Cừ, Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội, đang tìm chủ nhân mới với giá chào 92 tỷ (bao gồm phí và sang tên). Đây là cơ hội hiếm có với diện tích 153m² xây dựng thực tế, 135m² trên sổ, 9 tầng (1 tầng hầm và 8 tầng nổi) cùng thiết kế thông minh, phục vụ nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, mặt bằng kinh doanh hoặc căn hộ cho thuê.

Với mặt tiền rộng 6,3m nở hậu 7,2m, tòa nhà có tổng diện tích sàn lên tới 1.224m², cho phép tối ưu hóa không gian cho thuê. Tầng hầm thông sàn siêu rộng dành cho xe, các tầng 1, 2, 3 thiết kế thông sàn, và các tầng 4-6 có 2 phòng khép kín kinh doanh, tầng 7 thông sàn và tầng 8 có tum và sân thượng.

Dòng tiền thu về từ việc cho thuê ước tính khoảng 450 triệu/tháng, tương đương 5,5 tỷ/năm, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư. Đặc biệt, khu vực Long Biên đang có sự phát triển mạnh mẽ, với tiềm năng tăng giá ít nhất 3-4 tỷ trong thời gian tới.

Tòa nhà có pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ chính chủ, giấy phép xây dựng, và phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn. Chủ nhà đang cần tiền giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân, nên đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản.

Giá trước 23/10 là 92 tỷ, sau đó sẽ là 100 tỷ. Đặc biệt, nếu mua trước 23/10, khách hàng sẽ nhận được 1 lượng vàng sau khi công chứng.

Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội này: 0965 736 853 hoặc nhắn tin qua Zalo. Tôi còn nhiều tòa nhà văn phòng khác tại khu vực Long Biên để quý khách tham khảo thêm.