SIÊU PHẨM TÒA VĂN PHÒNG – MẶT PHỐ HOÀNG VĂN THÁI – DÒNG TIỀN 2 TỶ/NĂM

Tôi đang có nhu cầu bán một tòa nhà mặt phố cực kỳ đắc địa tại Phường Khương Mai, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đây là một siêu phẩm văn phòng cho thuê trên tuyến phố Hoàng Văn Thái, với dòng tiền thu về lên tới 2 tỷ đồng mỗi năm.

Tòa nhà được thiết kế với công năng vượt trội, bao gồm:

- Tầng 1: Gara để xe, bảo vệ và WC.
- Tầng 2-9: Thông sàn, đầy đủ điều hòa, WC và công tơ riêng từng tầng.

Hiện tại, tòa nhà đang cho thuê với doanh thu khoảng 165 triệu đồng mỗi tháng, tương đương với tỷ suất cho thuê 4.4%/năm, cao hơn nhiều so với mức trung bình trong nội đô (chỉ từ 3.2 đến 3.8%).

Pháp lý minh bạch với sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. Tòa nhà rất phù hợp cho văn phòng, trung tâm đào tạo, showroom hoặc đầu tư giữ vốn với dòng tiền ổn định.

Những lợi thế nổi bật của tòa nhà:

- Giá cả cạnh tranh nhất trong phân khúc dưới 50 tỷ.
- Hiệu suất sinh lời cao, thích hợp cho cả nhà đầu tư cá nhân và tổ chức.
- Khu vực an ninh tuyệt đối, nằm ngay trung tâm Thanh Xuân với kết nối giao thông thuận tiện đến toàn bộ Hà Nội.

Nếu bạn quan tâm, hãy gọi ngay cho tôi, Ms Hằng, để đặt lịch xem nhà và làm việc chính chủ.